Cushman & Wakefield mengumumkan ia menasihatkan penjualan Pusat Perniagaan Summit, sebuah taman perniagaan seluas 138,697 kaki persegi di Riverside, kepada Pasar Empayar Dalam Negeri. Terletak di Iowa Avenue pada 2002–2038, kompleks pangsapuri satu tingkat lima bangunan itu dibina kira-kira 85% pejabat dan menampilkan 11 pintu lipat di tingkat bawah.
Hartanah itu telah diperoleh oleh Dunbar Real Estate Investment Management yang berpangkalan di California Selatan, sebuah firma ekuiti persendirian yang mengkhusus dalam penempatan semula hartanah komersial, dengan harga lebih daripada $19 juta.
Jeffrey Cole, Nico Napolitano, Kristen Shotmiller, Francisco Vasquez dan Christian Giles dari pasukan Orange County Capital Markets Cushman & Wakefield mewakili penjual, CIP Real Estate, dalam transaksi itu.
“Pusat perniagaan satu tingkat dan berfungsi tinggi di Summit menyediakan fleksibiliti pelan perniagaan yang luar biasa,” kata Nico Napolitano, pengarah kanan. “Ia pada masa ini mempunyai kedudukan yang baik sebagai taman pejabat yang mudah diakses yang berkhidmat untuk syarikat kerajaan dan B2C tetapi menawarkan akses pintu gelangsar terhad. Lokasinya yang strategik dalam pasaran Inland Empire, yang menawarkan kadar kekosongan pejabat ketiga tertinggi dalam kalangan 50 MSA terbesar negara (menurut penyelidikan Cushman & Wakefield), menambah kestabilan yang ketara.”
Lima bangunan Pusat Perniagaan Summit yang dibahagikan secara individu terletak di tapak seluas ±9.26 ekar dengan bahagian hadapan di sepanjang Iowa Avenue dalam Taman Perindustrian Hunter yang direka oleh CEO. Hotel ini pada asalnya dibina pada tahun 1989 tetapi telah diubah suai, dengan peningkatan dalaman dan luaran yang paling terkini dan ketara berlaku pada tahun 2018.
“Permintaan kekal sangat kuat untuk jenis taman perniagaan berbilang penyewa jejak rendah ini di California Selatan dan pasaran di seluruh negara, terutamanya disebabkan oleh permintaan penyewa yang berterusan dan kemampanan kenaikan sewa, serta sifat pembangunan baharu yang melarang kos. cadangan,” kata Jeffrey Cole, naib pengerusi eksekutif. “Sebelum jualan yang berjaya ini, kami menerima minat yang ketara daripada sebilangan besar pembeli di Pusat Perniagaan Summit. Pemilik baharu kini mempunyai aset yang serba boleh dan diselenggara dengan baik yang diletakkan untuk kejayaan masa hadapan.”
